În primele două luni ale anului 2025, România a înregistrat o creștere semnificativă în numărul de autorizații de construire pentru locuințe, potrivit datelor publicate de Institutul Național de Statistică (INS). În perioada ianuarie-februarie 2025, au fost eliberate 4.535 autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, ceea ce reprezintă o creștere de 3,4% comparativ cu aceeași perioadă din 2024. De asemenea, în februarie 2025, s-au eliberat 2.617 autorizații de construire pentru locuințe, o creștere semnificativă de 36,4% față de luna ianuarie.
Creșterea de autorizații de construire pentru locuințe și suprafața utilă autorizată
În februarie 2025, suprafața totală autorizată pentru construcțiile rezidențiale a fost de 601.208 metri pătrați, ceea ce reprezintă o creștere de 28,2% față de luna ianuarie a aceluiași an.
Din totalul autorizațiilor eliberate pentru clădiri rezidențiale, 68,5% sunt destinate zonei rurale, indicând o creștere a cererii pentru locuințe în afacerea urbană, potrivit INS.
Distribuția autorizațiilor pe regiunile din România
Creșterea autorizațiilor de construire pentru locuințe nu a fost uniformă pe întreg teritoriul țării. Regiunile care au înregistrat cele mai mari creșteri ale autorizațiilor de construire sunt:
- Nord-Vest: +143 autorizații
- Centru: +106 autorizații
- Vest: +106 autorizații
- Sud-Est: +84 autorizații
- București-Ilfov: +74 autorizații
- Sud-Muntenia: +73 autorizații
- Nord-Est: +60 autorizații
- Sud-Vest Oltenia: +53 autorizații
Aceste creșteri sugerează o dezvoltare echilibrată a pieței imobiliare pe întreg teritoriul țării.
Autorizații de construire pentru clădiri nerezidențiale: Creșteri și scăderi
În ceea ce privește autorizațiile de construire pentru clădiri nerezidențiale, în februarie 2025 au fost eliberate 508 autorizații, o creștere semnificativă de 47,2% față de luna ianuarie. Totuși, suprafața totală autorizată pentru aceste clădiri a scăzut cu 23,9%, ajungând la 277.066 metri pătrați.
În ceea ce privește regiunile, creșteri semnificative ale suprafeței autorizațiilor pentru clădiri nerezidențiale au avut loc în regiunile:
- Nord-Vest: +47.553 metri pătrați
- Centru: +29.204 metri pătrați
- București-Ilfov: +18.446 metri pătrați
- Vest: +10.542 metri pătrați
- Sud-Muntenia: +8.826 metri pătrați
În schimb, au fost înregistrate scăderi în regiunile:
- Sud-Vest Oltenia: -178.876 metri pătrați
- Sud-Est: -16.565 metri pătrați
- Nord-Est: -5.983 metri pătrați
Comparativ cu februarie 2024: Tendințe și evoluții
Față de anul trecut, s-au observat următoarele evoluții:
- Creștere a numărului de autorizații pentru locuințe (+2,4%)
- Scădere a suprafeței utile totale pentru locuințe (-5,4%)
- Scădere a numărului de autorizații pentru clădiri nerezidențiale (-0,4%)
- Creștere a suprafeței utile pentru clădiri nerezidențiale (+24,3%)
Aceste statistici sugerează că, în ciuda scăderii suprafeței utile pentru locuințe, cererea continuă să fie puternică, în special pentru construcțiile nerezidențiale.
Autorizații de construire 2025
Creșterea semnificativă a autorizațiilor de construire pentru locuințe, mai ales în regiunile Nord-Vest, Centru și Vest, arată o cerere în continuă creștere pentru locuințe în România.
De asemenea, dezvoltarea construcțiilor nerezidențiale sugerează o revitalizare a sectorului industrial și comercial, care poate stimula economia națională.
Chiar dacă există o ușoară scădere a suprafeței utile pentru locuințe și clădiri nerezidențiale, numărul tot mai mare de autorizații eliberate reflectă o continuare a tendințelor pozitive pe piața imobiliară din România.
