Programul Noua Casă, cunoscut anterior sub denumirea de Prima Casă, este destinat celor care doresc să cumpere pentru prima dată o locuință. Programul Noua Casă 2025 vine cu modificări.
Bugetul pentru programul Noua Casă a fost înjumătățit de Guvern pentru anul 2025. Astfel, statul a alocat 500 de milioane de lei în acest an, față de un miliard în 2024. Potrivit Fondului de Garantare suma este suficientă, deoarece anul trecut românii nu s-au înghesuit să ia credite prin acest program.
Astfel, dacă un client nu își achită ratele, banca poate solicita statului plata garanției, în cazul în care întârzierea depășește 90 de zile.
Însă principalul dezavantaj al acestui program îl constituie faptul că beneficiarii nu pot opta pentru o dobândă fixă. Lansat în 2009 sub numele de Prima Casă, programul guvernamental a adunat până în prezent 330.875 de garanţii şi promisiuni de garantare acordate celor care au accesat finanţarea. Beneficiarii au fost mai ales tineri cu vârste între 26 și 35 ani.
Cererea nu mai e mare la Noua Casă
În ultima perioadă cererea nu a fost mare, iar cei care au cumpărat o locuință au preferat creditele ipotecare, pentru dobânzile fixe mai mici în primii 3 sau 5 ani.
În prezent, o persoană care are un credit prin programul Noua Casă plătește o dobândă de 7,6%, adică indicele IRCC, la care se adaugă marja băncii de 2%. În acelaşi timp, băncile au oferte la credite ipotecare cu dobânzi fixe mai mici, pe trei sau cinci ani, cuprinse între 4,8% și 6,3%. Avantajul pe care îl are în continuare programul Noua Casă este că, pentru sumele mai mici de 70.000 de euro, avansul este de 5%, potrivit stirileprotv.ro. Aceasta în timp ce la creditul ipotecar, avansul cerut variază între 15% și 20%.
Citiți și: Noua casă sau creditul imobiliar? Care este opțiunea ideală pentru români în 2024
