One United Properties, dezvoltator de proiecte imobiliare sustenabile din România, a raportat vânzări și pre-vânzări în valoare totală de 45,1 milioane de euro în primul trimestru al anului 2025. Acestea acoperă o suprafață de 14.794 mp de spații rezidențiale și comerciale. La 31 martie 2025, compania avea în dezvoltare 4.041 de unități locative, alături de 22.000 mp de spații de birouri și 21.000 mp de spații comerciale, cu o Valoare Brută de Dezvoltare (GDV) estimată la 1,5 miliarde de euro.
One United Properties: vânzări și pre-vânzări rezidențiale de 45,1 milioane de euro în 2025
„One United Properties (BVB: ONE), principalul dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidenţiale, de birouri şi mixte de ultimă generaţie din România, a înregistrat vânzări şi pre-vânzări în valoare totală de 45,1 milioane de euro în T1 2025, care corespund unei suprafeţe de 14.794 mp de spaţii rezidenţiale şi comerciale. Aceste rezultate reflectă vânzarea şi pre-vânzarea a 146 de apartamente şi unităţi comerciale, precum şi a 117 locuri de parcare şi alte tipuri de unităţi”, anunţă compania.
One Lake District, cel mai bine vândut proiect
În primul trimestru din 2025, One Lake District a continuat să fie cel mai bine vândut proiect al One United Properties, pentru al șaptelea trimestru consecutiv, urmat de One High District și One Lake Club.
Până la 31 martie 2025, 77% dintre unitățile aflate în dezvoltare sau deja livrate erau vândute către clienții finali. Valoarea totală a sumelor de încasat, conform contractelor încheiate până la aceeași dată, se ridică la 349,3 milioane de euro, sumă care urmează să fie plătită până în 2027. Doar în primul trimestru din 2025, compania a încasat 36,8 milioane de euro.
„Cu 77% dintre unităţile rezidenţiale din portofoliul nostru de vânzări deja vândute, am asigurat încasări viitoare de peste 349 de milioane de euro – un semnal puternic de stabilitate pentru anii următori. Ne desfăşurăm activitatea la cea mai mare scară de dezvoltare de la înfiinţarea companiei, cu peste 4.000 de unităţi în construcţie şi un portofoliu de terenuri în creştere, care va permite dezvoltarea a peste 9.000 de locuinţe suplimentare în anii următori. Proiectele în derulare sunt echilibrate, cu 2.300 de unităţi programate pentru livrare în acest an”, a declarat Victor Căpitanu, co-CEO al One United Properties.
One United Properties: Venituri din chirii de 7 milioane de euro în T1 2025, în creștere cu 3% față de anul trecut
Divizia comercială a One United Properties și-a consolidat în continuare poziția ca sursă stabilă de venituri recurente.
În primul trimestru al anului 2025, compania a generat venituri din chirii de 7 milioane de euro, în creștere cu 3% față de aceeași perioadă a anului trecut, semn al cererii constante din partea chiriașilor pentru întregul portofoliu. În total, au fost închiriați și pre-închiriați 16.520 mp de spații comerciale, dintre care 3.820 mp provin din contracte noi, iar 12.700 mp din prelungiri ale contractelor existente.
La 31 martie 2025, portofoliul comercial activ depășea 144.000 mp de suprafață brută închiriabilă, estimându-se că va ajunge la 187.000 mp până la sfârșitul anului 2026, odată cu finalizarea proiectelor în curs – One Gallery, One Technology District și Hotel Mondrian.
„Cu peste 140.000 mp de suprafaţă închiriabilă brută care generează venituri constante din chirii şi alţi 43.000 mp aflaţi în prezent în construcţie, consolidăm semnificativ baza de venituri recurente a companiei – unul dintre pilonii centrali ai strategiei noastre pe termen lung. Această contribuţie constantă la rezultatele financiare trimestriale oferă un plus de vizibilitate şi echilibru, aspecte cu atât mai relevante în contextul actual, în care ratele dobânzilor sunt în scădere, iar randamentele se comprimă treptat. Considerăm că un portofoliu comercial solid şi stabilizat nu doar completează segmentul nostru rezidenţial, ci şi sporeşte rezilienţa generală a Companiei, oferindu-ne o poziţionare mai bună pentru a gestiona condiţiile de piaţă în schimbare”, a declarat Andrei Diaconescu, Co-CEO al One United Properties.
La 31 martie 2025, One United Properties avea în dezvoltare 4.041 de unități rezidențiale, 22.000 mp de spații de birouri și 21.000 mp de spații comerciale, cu o Valoare Brută de Dezvoltare (GDV) totală estimată la 1,5 miliarde de euro. Din această sumă, 1,233 miliarde de euro provin din segmentul rezidențial aflat în construcție, reprezentând valoarea estimată a vânzărilor la finalizarea proiectelor. În plus, compania deține un portofoliu de terenuri care susține o GDV estimată la 2,2 miliarde de euro, corespunzătoare dezvoltării a 9.101 unități rezidențiale viitoare.
