Impozitul pe Construcțiile Speciale. În luna martie 2025, Ministerul Finanțelor din România a anunțat o serie de măsuri importante pentru reglementarea impozitului pe construcțiile speciale. După o amplă perioadă de consultări cu sectorul privat și autoritățile publice, Ministerul a elaborat un nou mecanism de aplicare a acestui impozit, care are scopul de a optimiza colectarea fiscală și de a reduce povara fiscală asupra afacerilor. Noile reglementări sunt reflectate într-o Ordonanță de Urgență ce modifică și completează titlul X din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal.
Impozitul pe Construcțiile Speciale. Noile reglementări detaliate
În urma consultărilor cu reprezentanții tuturor sectoarelor economice vizate, Ministerul Finanțelor a definit o serie de măsuri menite să îmbunătățească eficiența colectării impozitelor pe construcțiile speciale.
Potrivit noii reglementări, companiile private vor plăti un impozit de 1% pe valoarea netă a construcțiilor speciale, în timp ce construcțiile speciale aflate în proprietatea statului sau a autorităților locale, concesionate sau date în administrare, vor fi supuse unui impozit de 0,5% pe valoarea lor istorică.
Tánczos Barna, ministrul Finanțelor, a subliniat că prin această reglementare se estimează încasări de cel puțin 1 miliard de lei în anul 2025.
Scopul acestei măsuri este de a crea un sistem echitabil care să răspundă atât nevoilor de colectare eficientă a impozitelor, cât și feedback-ului primit din partea mediului de afaceri.
De asemenea, Tánczos a declarat că impozitarea va fi aplicată pe valoarea netă a construcțiilor, în conformitate cu recomandările venite din partea sectorului privat.
Măsuri specifice pentru administrarea construcțiilor publice și private
Noile reglementări includ și măsuri distincte pentru construcțiile aflate sub administrare publică, având în vedere că impozitul pentru acestea va fi calculat pe baza valorii istorice a construcțiilor, potrivit unui comunicat transmis de Ministerul Finanțelor.
Astfel, autoritățile locale și centrale beneficiază de un regim fiscal mai favorabil, care reflectă caracteristicile speciale ale acestor tipuri de proprietăți. Această abordare vizează stimularea investițiilor publice și gestionarea mai eficientă a infrastructurii.
În plus, Ordonanța de Urgență aduce și clarificări legate de investițiile realizate de contribuabili în construcțiile aflate sub diverse forme de administrare (concesiune, închiriere, asociere în participațiune etc.).
Aceste clarificări sunt importante pentru a asigura un regim fiscal coerent și uniform pentru toate entitățile implicate în gestionarea construcțiilor speciale.
Modificări în domeniul impozitului pe construcții: reguli noi pentru contribuabili
Pe lângă reglementările menționate mai sus, Ordonanța de Urgență introduce și măsuri suplimentare care vor afecta modul de calcul, declarare și plată a impozitului. Printre principalele modificări se numără:
- Clarificarea bazei impozabile: Noile reglementări stabilesc reguli specifice pentru investițiile efectuate la construcțiile aflate sub administrare sau concesiune, pentru a asigura aplicarea corectă a impozitului în diverse situații contractuale.
- Reguli pentru contribuabilii cu an fiscal modificat: În cazul contribuabililor care modifică perioada fiscală sau care se înființează/încetează în cursul anului, vor exista reguli precise pentru calculul, declararea și plata impozitului, astfel încât aceștia să nu fie supuși unor dificultăți administrative.
- Aplicarea impozitului doar pe teritoriul României: Impozitul pe construcțiile speciale va fi aplicat exclusiv pentru construcțiile situate pe teritoriul național, clarificând astfel eventualele ambiguități legate de impozitarea proprietăților din afaceri transfrontaliere.
Impozitul pe Construcțiile Speciale. Impactul asupra mediului d afaceri din România
Noile reglementări privind impozitul pe construcțiile speciale vor avea un impact semnificativ asupra mediului de afaceri din România, în special în ceea ce privește eficiența colectării fiscale și reducerea poverii fiscale pentru companiile private.
În urma consultărilor cu reprezentanții sectorului privat, s-a convenit că impozitarea pe valoarea netă a construcțiilor va stimula dezvoltarea și investițiile în infrastructura privată, permițând astfel o mai bună alocare a resurselor financiare.
De asemenea, modificările sunt menite să creeze un cadru fiscal mai clar și mai previzibil pentru toate categoriile de contribuabili, în special pentru cei care dețin construcții speciale în regim de concesiune sau administrare.
Aceste măsuri vor contribui, în opinia autorităților, la o gestionare mai eficientă a resurselor publice și la o creștere economică sustenabilă.
Impozitul pe Construcțiile Speciale. Beneficiile noilor reglementări pentru economie și administrație
Noile măsuri fiscale anunțate de Ministerul Finanțelor sunt așteptate să aducă o serie de beneficii economiei naționale, începând cu îmbunătățirea colectării fiscale și continuând cu creșterea transparenței fiscale în gestionarea construcțiilor speciale.
În plus, îmbunătățirea reglementărilor în domeniul impozitului pe construcții va contribui la un mediu de afaceri mai stabil și mai predictibil, care va sprijini dezvoltarea infrastructurii și investițiile private.
Implementarea acestor reglementări va aduce un sistem fiscal mai echitabil, adaptat nevoilor și realităților economice ale României, iar impactul pozitiv al acestora ar putea contribui semnificativ la îndeplinirea obiectivelor fiscale ale statului în următorii ani.
